柯橋城區(qū)安置余房拍賣持續(xù)火熱
繼本月14日柯橋區(qū)城投集團推出城區(qū)28套老小區(qū)多層住宅全部高競價拍賣成交后,9月23日,城投集團再次推出了位于笛揚路以東的興華小區(qū)80套住宅,成交率達到93%,由3451萬的起拍價一路競價,最后總成交額達到3802萬。其中15%的標的溢價在10萬元以上,特別是5幢704室,更是在拍賣現(xiàn)場引起了騷動,由61萬的起拍價,通過競買人的多輪舉牌,最終以76.8萬元成交,單套房溢價15.7萬元,為溢價最高的一套住宅。無論是成交量還是成交價,不得不說,樓市回暖了,這次拍賣會,成績喜人,可以說是近3年來交出的最好一次答卷了。
拍賣有如此好的成果,與好房源、低起拍價是分不開的。興華小區(qū)位于笛揚路以東,緊鄰金柯橋大道,與紅星美凱龍以及在建的柯橋區(qū)CBD商務(wù)中心僅1公里左右路程,該小區(qū)由浙江綠城房地產(chǎn)公司代建,外觀可與商品房小區(qū)相媲美,內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美,綠化覆蓋率較高。據(jù)了解,由于本次拍賣起拍價相對較低,使看房現(xiàn)場就呈現(xiàn)火爆趨勢,截止報名日,尚有許多市民要求補報。
本次拍賣,新柯橋人占了近5成多,不難發(fā)現(xiàn),通過近幾年的拍賣情況來看,外來務(wù)工打拼入戶柯橋的人越來越多,成為安置余房的目標群體。